中星微電子產業大樓總建筑面積84066m2；地上三棟十一層塔樓，功能是工業（研發），地上建筑面積共60242m2；地下室是二層車庫及配套服務設施，機動車停車數共509輛，地下建筑面積共23842m2。

　　中星微電子產業大樓項目應用丹東華通PDM5000能效管理平臺軟件，共監控現場間隔層PDM-803AC、PDM-803DP、PDM-803DL及PDM-801DL產品約五百臺，前置通訊層采用增強型以太網絡通訊控制器4臺，通過2000R+TCP3（網絡通訊控制器）管理配電柜/配電箱內的智能設備終端（智能儀表、數字水表、數字熱量表），同時通過EDAU-BUS（數據采集器）將各建筑內的能耗信息進行管理與匯總并集中上送至上級能效管理中心。系統結構合理、穩定、便于維護，是中大型能耗監控系統在國內應用最廣泛的典型監控組網結構。

1、能效分析管理系統PDM5000為分層、分布式結構；分為主控層、通訊管理層和現場控制層三層。

2、能效分析管理系統PDM5000按無人值班或少人值班模式設計，能夠全面提高變配電系統的供電安全性、先進性、可靠性和電能質量，加強用電負荷控制和電能成本統計分析管理，具有良好的可靠性與實時性。系統選用PDM2000專業監控軟件，對配電系統電氣設備的運行狀態進行實時監控、電氣參數實時監測、事故異常報警、事件記錄和打印、電能管理和負荷控制、電力品質分析、統計報表自動生成和打印、

3、進線、聯絡回路儀表除具有三相相/線電壓、零序電壓、三相電壓不平衡度、三相電流、頻率、零序電流、三相電流不平衡度、有功功率、無功功率、功率因素、電能計量等基本測量功能。另外還支持2~31次諧波分量測量功能；電容及出線回路儀表同進線、聯絡儀表的基本測量功能；所有儀表均配置RS-485通訊接口，并采用標準的MODBUS RTU通訊協議；進線、聯絡回路具備“四遙”功能，其它回路具備斷路器合/分狀態、故障狀態采集功能。

4、能效分析管理系統的通訊線沿弱電電纜橋架鋪設，回路與回路之間采用手拉手串接方式。

5、各類用能計量和數據采集方式，按以下分類方法對電能消耗進行分項計量：
1）照明插座用電，包括室內外照明（含應急照明、末端風機盤管、排氣扇、室外景觀照明等）及插座用電。
2）空調用電，包括空調、供暖季通風設備的用電。
3）動力用電，包括給排水系統設備、電梯、自動扶梯、計算機房、監控中心及其他動力設備的用電。

6、數據上傳通信設計：
1）能耗數據采集采用自動計量裝置的方式，通過TCP協議和WebService協議進行數據傳輸和交互。
2）通過標準的通信接口及通信協議上傳至能耗監測系統，并傳輸至上級數據中心。

中星微電子產業大樓項目能效分析管理系統網絡示意圖

中星微電子產業大樓項目能效分析管理系統詳細施工圖